企业运营中心|湾区地标 商务集群
Sep 17, 2025 / 10 am
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商务集群，湾区地标
100米地标建筑，塑造企业形象；奢适商务环境，接轨国际标准；阔达商务空间，随需自由组合；智能化楼宇管理，营造智慧办公。滨江商务区企业运营中心，弥补泉州、晋江高端商务园区空白，汇聚巅峰力量，缔造商务新概念。
*3大形象，打造泉城名企风范
LOW-E全玻璃幕墙/纯粹商务血统，带来奢适舒适的办公环境
10米挑高大堂/超然自由尺度，成就晋江商务名片
4米层高阔景尺度/滨江视野，缔造不可或缺的名企形象
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*3大配置，弛聘商界步步为赢
5-7部+1部品牌电梯/主次分流，提供高效、便捷的极佳体验
VRV独立计费品牌中央空调，助力舒适办公环境
近1000停车位/楼栋互通地下停车位，日常出行，商务谈判快人一步
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*2大标准，造就别致商务空间
100-1800㎡灵动空间/细致绰约，满足不同企业办公需求
100-450㎡不等精装产品，为企业选择办公场地省心省力
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上佳地段，核心区位
地处大泉州交通网络核心枢纽地，北邻晋江，十里江岸，视野开阔；东至沿海大通道陈埭外线，南接乌边港，西至泉安路，地处环泉州湾城市功能带中央位置、水陆空联运重要节点的几何中心，地理位置得天独厚，具有服务和辐射泉州老城区、东海新城、晋江、南安、石狮等大泉州经济活跃地区的功能
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多维交通，便捷同行
项目左右分别临近刺桐大桥和晋江大桥，此外顺济新桥、泉州大桥、田安桥接驳泉州，5桥快速入泉，直线约1.5公里刺桐桥，直线约3公里池店高速入口，直线约7公里晋江国际机场，泉商环球广场公交首站，2高速1机场，便捷交通。
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专业物管，安全保障
星级物业团队统一服务。秉承“为他人创造价值”的理念，想您所想、倾听需求，为企业提供安心优质的服务保障。24小时安保值岗，定时巡楼，公共区域保洁服务，定期进行四害消杀，以及消防演习，公共设施故障可实现快速响应维修，从各个方面为客户营造一个良好的办公环境。
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园区特色，全能配套
商业：3公里范围内浦西万达广场、东海泰禾广场商圈，百米内坐拥L’UNICO意家、SAVI&Bobby等多品牌品质餐厅，万星城商超，泉州首家5星级希尔顿酒店，酒吧，健身房、便利店等丰富业态一站享有。
公园：中央商务公园、滨江公园推窗可见，工作休息之余，举目远眺，揽括繁华与宁静，尽享工作与休闲的双重便利。
共享：滨江商务区【“党建+”邻里中心】面积约1950㎡，集“服务、教育、活动、宣传、交流、创业”六大功能于一体。搭建集政务、社务、法务为一体的楼宇企业综合性服务窗口，赋能园区商务经济高质量发展。
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政府统建，国企匠造
晋江滨江商务区，地处晋江下游南岸、江滨南路，是泉晋联动发展的商务新地标，更是助推晋江建设国际化创新品质城市的核心引擎。
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一、整体规划：多元功能布局
商务区总规划面积达14.23平方公里，以“功能协同、产城融合”为理念，划分为六大核心板块，构建全方位发展格局：
- 中央商务区：聚合高端商务资源，是区域经济活力的核心载体；
- 中央水廊：打造生态与景观交融的公共空间，提升区域环境品质；
- 晋江滨水绿带：依托江景资源，构建绿色生态廊道，实现人与自然和谐共生；
- 西部湖滨社区、东部花园社区、东部太古社区：配套高品质居住功能，为商务人群提供宜居生活空间。
经过多年深耕发展，中央商务区已形成“地标集群”效应，企业运营中心、泉商投资大厦、泉商希尔顿酒店、天际一号、盛荣中心等城市标志性建筑错落分布，彰显现代化商务风貌。
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二、核心载体：【企业运营中心】产业集聚实力
作为滨江中央商务区的核心项目，【企业运营中心】是晋江市政府重点打造的综合商务园区，总建筑面积约30万平方米（不含海峡石化），总办公面积约14万平方米，自2019年启动招商运营以来，已成为多产业协同发展的优质平台。
（一）产业定位：多领域覆盖的综合商务空间
园区聚焦电商贸易、信息咨询、科技传媒、医药地产等核心领域，已吸引200多家企业入驻，形成完整产业生态链，具体涵盖：
- 专业服务机构：晋江跨境电商公共服务中心、泉州市人力资源服务产业园（滨江分园），为企业提供政策对接、人才支撑等一站式服务；
- 电商链条企业：Jumia(福建）运营中心、纵腾集团（泉州分公司）、STQ、JEEP、厦门跨航物流等，构建从平台运营到物流配送的电商全链路；
- 知名品牌企业：华润医药、龙湖置业等行业龙头入驻，带动区域产业能级提升。
（二）荣誉加持：实力见证的品质认可
凭借卓越的运营成效与产业贡献，园区及进驻企业先后斩获多项荣誉：
- 晋江市纳税超千万楼宇
- 泉州市级跨境电商产业集聚区
- 泉州市级人力资源产业园
未来，晋江滨江商务区将持续以“国际化、高品质、创新型”为方向，进一步整合资源、优化服务，成为泉晋商务发展的标杆区域，为晋江建设国际化创新品质城市注入更强动力。
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项目地址：滨江商务区企业运营中心6座5层招商中心
开 发 商 ：泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司
运 营 商 ：晋江市南湾投资发展有限公司
整体规模：总建面约300000㎡
车位数量：997超大泊车容量
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标准空间，自由选择
